金水湾2#院项目位于兰州市安宁新城核心区，地理位置优越，项目周边高校云集，有兰州交大、西北师大、政法学院等一批高等院校形成浓厚的文化气息，生活设施配套齐全，华联超市、桃海步行街等商业集中在项目旁边，20路、72路多路公交车在小区门口设有站点，居民生活出行便利。项目总占地7657.8平米，由A、B两栋板式高层及地下两层车库组成，总建筑面积41307平米，其中住宅总面积31275.2平米，共305户，套型面积最小64.1，最大137.3平米，满足各阶层的购房需求；车库面积4646.8平米，设有停车位156个，车位比例超过2:1，沿街B栋一至三层是商业，商业面积3612.1平米，为小区提供便民服务。    

　　小区规划设计由我省著名设计大师冯志涛先生主笔，引进先进的设计理念，在建筑形态上采用板式建筑，不仅从整体上使立面产生优美连续的韵律感，更让楼体自身的建筑设计维持整体贯一的清秀挺拔形象。真正能做到户户朝阳，南北通风的科学设计。全外墙保温，将采暖能耗从住宅通用设计的基础上降低了65%。套型设计短进深，大面宽，使得室内空间设计呈现方正的规整形态，方正的室内格局，不仅易于业主进行个性化家居设计，更充分发挥室内空间的高使用率优势，为业主生活空间带来十足享受，在室内与阳光亲密接触。